Маларах шута илнӗ куҫман пурлăх объекчĕсем ҫине правӑсене регистрацилени мӗн тума кирлӗ?

Маларах шута илнӗ куҫман пурлăх объекчĕсем ҫине правӑсене регистрацилесси мӗн тума кирлӗ – Пушкӑрт Республикинчи Росреестр управленийӗн специалисчӗсем ӑнлантараҫҫӗ.

Куҫман пурлăхăн хӑш объектне маларах шута илнӗ? 1998 ҫулхи январӗн 31-мӗшӗччен туяннӑ куҫман пурлӑх. Ҫав кунччен харпӑрлӑх правине "кивӗ йӗркепе" – çĕр комитечӗсемпе БТИ органӗсенче регистрациленӗ. Халӗ те ҫавӑн пек объектсем ҫинчен час-часах ЕГРН та сведенисем ҫук.

❓ Кто ведет работу по поиску отсутствующих собственников и зачем? Чтобы создать полный и точный реестр недвижимости, это делают органы местного самоуправления.

❓ Как ведется поиск? Если объект недвижимости пригоден к эксплуатации, но права на него отсутствуют в ЕГРН – муниципалитет направляет запросы во все службы, ведомства и архивы, которые могут располагать сведениями о собственнике. Найденных правообладателей уведомляют лично или по почте. И затем сведения о них направляются в Росреестр и вносятся в ЕГРН. Однако это не значит, что право собственности зарегистрируется автоматически.

❓ Кто регистрирует право? Важно, чтобы правообладатель сам обратился в Росреестр с заявлением о регистрации своего права. Это можно сделать в любом офисе МФЦ. Понадобится заявление, паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость. Делается это бесплатно – госпошлину за регистрацию ранее возникшего права платить не надо.

❓ Что будет, если правообладатель не обратится за регистрацией? В таком случае данные о нем будут внесены в ЕГРН по заявлению местной администрации, то есть «бесправным» такой объект недвижимости уже не будет. Однако если владелец в дальнейшем захочет продать или подарить свою недвижимость, то ему все равно придется сначала зарегистрировать право. И уже после – распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

❓ Как уточнить, является ли объект ранее учтенным? Это можно сделать с помощью бесплатного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра: https://vk.cc/c6IoHM. Если собственность не зарегистрирована, то там будет запись «ранее учтенный». Информация отображается в режиме реального времени.

#ОбъясняемРФ #ОбъясняемБашкортостан

https://vk.com/obyasnyaem102